Exclusivité
VETRAZ MONTHOUX 74100
Appartement à vendre 5 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)
-
salles de bain
2
-
superficie
104 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à VETRAZ MONTHOUX
À vendre – T5 lumineux livré en 2024 – Vetraz-Monthoux
Prestations haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Garage double et cave spacieuse
Situé dans une résidence récente livrée en 2024, ce superbe appartement T5 de 104,28 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.
L’espace de vie de 34 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 14,44 m² et à un jardin privatif de 163 m², idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement de son exposition Sud-Ouest.
L’appartement comprend :
Un vaste séjour/cuisine de 34 m²,
Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
Une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires,
Deux WC indépendants,
De nombreux rangements.
Les finitions sont contemporaines et soignées, alliant confort et élégance.
En complément, le bien dispose d’un garage double en sous-sol et d’une cave spacieuse.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux vers Genève et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929128
Prestations haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Garage double et cave spacieuse
Situé dans une résidence récente livrée en 2024, ce superbe appartement T5 de 104,28 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.
L’espace de vie de 34 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 14,44 m² et à un jardin privatif de 163 m², idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement de son exposition Sud-Ouest.
L’appartement comprend :
Un vaste séjour/cuisine de 34 m²,
Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
Une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires,
Deux WC indépendants,
De nombreux rangements.
Les finitions sont contemporaines et soignées, alliant confort et élégance.
En complément, le bien dispose d’un garage double en sous-sol et d’une cave spacieuse.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux vers Genève et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929128
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 600 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 104 m2 à vendre à VETRAZ MONTHOUX
74100 VETRAZ MONTHOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 193 948 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 104,28 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2024 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui |
| 600 000 € | |
| 1 200 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 908 € et 1229 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
Conseils
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
Conseils
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vend...
Capifrance
28/05/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une...
Capifrance
27/05/2026 .5 min de lecture
Vendre
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels...
Capifrance
22/05/2026 .5 min de lecture
Conseils
Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux
Propriétaire d'une maison ou d'un bien en copropriété, vous vous interrogez sur le ravalement de faç...
Capifrance
20/05/2026 .7 min de lecture
Conseils
Passoire thermique : comment faire remonter sa classe énergétique au DPE ?
En France, plusieurs millions de logements sont classés F ou G au diagnostic de performance énergéti...
Capifrance
19/05/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Anar
Présenté par
Anar